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Villa 260m² avec piscine à Fréjus Valescure dans un domaine privé sur un terrain de 1750m²
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Villa 260m² avec piscine à Fréjus Valescure dans un domaine privé sur un terrain de 1750m²

1 490 000 €
Honoraires acheteur
Honoraires : 60 000 € , Montant net vendeur : 1 430 000 €

Villa de 260m² sur 1750m² avec Piscine dans Domaine fermé à Fréjus Valescure 83600, au prix FAI de 1 490 000€

Prix de vente : 1 490 000€ FAI
Beaucoup de charme pour cette vaste villa comprenant :

Au RDC :
Hall d'entrée, dégagement bureau, salle à manger et grand salon sur terrasse avec pergola bioclimatique, cuisine dinatoire, une suite parentale, ainsi qu'une seconde suite parentale avec salle de bains + douche + WC beaucoup plus vaste que la première, l'ensemble de ces pièces donnant directement sur la terrasse, la piscine avec sa plage attenante. WC invité avec vestiaire.
Au 1er étage : Appartement pouvant être indépendant comprenant :
Dégagement, WC avec emplacement buanderie, une salle de bains, un séjour avec cuisine ouverte sur terrasse SUD, avec 2 chambres donnant aussi sur ladite terrasse avec Vue dominante sur le domaine.
Au sous-sol :
Bureau, buanderie, cave à vin et grand garage en L.
- Forage
- Piscine avec volet de sécurité, chauffage et Nage à contre courant
- Baies vitrées à galandage sur terrasse avec piscine
- Double vitrage
- Sol Carrelage
- Climatisation réversible
- Assainissement collectif
Véritable coup de coeur pour cette villa possédant un grand terrain, et de grands volumes dans un secteur recherché : Fréjus Valescure.

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Caractéristiques

ville : Fréjus
région : Provence-Alpes-Côte d'Azur
Mandat : 2942
Type : Maison
surface : 260 m²
terrain : 1750 m²
Surface Carrez : 260 m²
pièces : 6
Chauffage : Climatisation réversible + Poêle céramique
Eaux usées : Collectif
Orientation : Sud
année de construction :1980
année de rénovation :2006
niveaux : 2
Taxe foncière : 4 987 €

Diagnostic énergétique

Diagnostic de performance énergétique

A - Logement très performant
G - Logement extrêmement consommateur d'énergie

A B C D E F G

102 kWhEP/m²/an

Indice d'émission de gaz à effet de serre

A - Peu d'émission de CO₂
G - Emissions de CO₂ très importantes

A B C D E F G
3 kg éq CO₂/m²/an

Agences Azur
Agences Azur
04 94 54 55 55
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr.
Voir les honoraires de l'agence.