Villa Californienne F5 / Piscine + 6 garages sur 1650m² de Terrain

Villa (AUTONOME : Eau, électricité et Internet) Californienne lumineuse F5/6, composée de :
- Hall d’entrée avec vestiaire
- Séjour, salon et cuisine (Neuve Venetta Cuccine avec domotique intégrée four connecté + cave à vin) ouverte sur coin repas avec verrière zénithale (ouvrable avec stores tamisés)
- 2 suites parentales avec Sde et WC
- 2 chambres
- 1 Salle de bains avec Douche
- 1 WC indépendant invité
- 1 Chaufferie
- 1 Cellier avec équipement photovoltaïque (Onduleurs / batteries 22KW pour autonomie de la villa pendant la nuit …)
- 6 places de garage
- Terrain de 1650m2
- Piscine Miroir avec palmiers sur débordement, et équipement haut de gamme Hayward + Pompe à chaleur.
- Forage pour la piscine et alimentation WC + arrosage jardin
- VMC Double Flux Atlantic
- Climatisation gainable
- Aspiration Centralisée villa + Garages.
- Arrosage automatique
- Domotique complète :
(Interphone / Climatisation gainable Daikin avec Airzone / Verrière de toit panoramique VELUX ouvrable + Fenêtres de toit de SDB VELUX ouvrables / Contrôle piscine à distance complètement automatique idem chauffage / Contrôle Total arrosage à distance automatique / Contrôle à distance des radiateurs de SDB et du chauffe-eau thermodynamique / Gestion panneaux solaires + Batteries à distance / Gestion Borne VE à distance)
- 2 Bornes de charges 11KW pour autos électriques.
- Toiture avec isolation et étanchéité récente
- Miroiterie minimaliste Haut de Gamme neuve
- Ravalement 2023
- Chauffe-eau Thermodynamique
- Agrandissement, dépendance ou extension possible
- Secteur très Calme et résidentiel (Valescure)
- Exposition SUD
- Internet par STARLINK : + de 200Mo de debit
- Terrain arboré
- Calme Absolu
Bruno DUPARC
Mob : 06 45 300 300